Kaufpreis: 5.049.000 €
zzgl. Maklerprovision
568m²
Wohnfläche ca.
3
Wohnungen
1.154m²
Grundstücksgröße ca.
1992
Baujahr
Mehrfamilienhaus kaufen im Grunewald
Mehrfamilienhaus in der Umgebung von eleganten Villen im gehobenen Grunewald.
Die repräsentative Stadtvilla aus dem Jahr 1992 befindet sich in einer der nobelsten Straßen in einem der gehobensten Stadtteile Berlins – im Grunewald. Dieser umfasst den gleichnamigen weitläufigen Wald und ein Wohngebiet mit eleganten Villen und Hotels. Die Nachbarschaft also ist geprägt von grünen Straßen und unzähligen Villen. Repräsentativer geht es kaum.
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück.
Das begrünte und eingefriedete Grundstück umfasst etwa 1.154 m². Die moderne Außenfassade ist mit Granitplatten verziert.
Im Jahr 2000 wurde das Objekt von fünf in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die so einen noch großzügigen Luxus für die Mietenden garantieren. Seither sind die Wohneinheiten vermietet. Dennoch ist eine Umgestaltung der Aufteilung durch den neuen Eigentümer selbstverständlich denkbar.
Jede Wohnung verfügt über hochwertige Küchen- und Sanitärausstattungen, die unter anderem mit Marmorplatten verkleidet sind.
LAGE
Grunewald - die feinste Adresse von Berlin
Die Villenkolonie Grunewald wurde im Zusammenhang mit dem Kurfürstendamm (ein Projekt von Bismarck und Kaiser Wilhelms I.) auf 234 Hektar an dem westlichen Rand Berlins angelegt.
Verkehrsgünstig zwischen dem Westen der Stadt und Berlins berühmtestem Wald gelegen, bietet das „Luxusdorf unserer Stadt“ einen außergewöhnlichen Rückzugsort für wohlhabende Berliner. Genossen von der Ruhe der riesigen Anwesen und dem großen Nutzen in der Nähe vom Kurfürstendamm. Geprägt ist der Grunewald vor allem vom ältesten Schloss der Stadt, dem Jagdschloss direkt am See (1542) und ist das einzige Zeugnis der Berliner Frührenaissance.
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