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2 Zimmer Altbauperle auf der Mierendorffinsel

Verfügbar
Miete
Kaltmiete 1.229 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 61 m²
Warmmiete 1.350 Euro

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit ihrem klassischen Charme und einer einladenden Atmosphäre. Hohe Decken mit Stuck, ein großzügiger Flur und der typische Altbau-Charakter schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die frisch sanierte Wohnung verfügt über eine Abstellkammer und eine Einbauküche (welche noch eingebaut wird). Das Badezimmer ist mit Tageslicht und einer Bodentiefe Dusche ausgestattet. Die geräumigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und machen die Wohnung perfekt für Singles und Paare.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um "Kalte Betriebskosten." Das bedeutet, dass die Mieter die Kosten für Heizung & Warmwasser eigenständig tragen.

Die mind. Mietzeit beträgt 12 Monate mit anschließender 3 Monatigen Kündigungsfrist.

Folgende Unterlagen benötigen Sie für die Anmietung.

- Personalausweis Kopie
- Schufa-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Selbstauskunft (im Anhang)
- letzten 3 Gehaltsnachweise

Ausstattung

- Altbau Stilelemente
- Dielenboden
- Hohe Decken
- Vorratskammer
- Bodentiefe Dusche
- Tageslichtbad
- Einbauküche

Ort
10589 Berlin
Etage
1 von 5
Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
15.05.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollsaniert
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Dielen
Ja

Lage

Die Wohnung liegt auf der idyllischen Mierendorffinsel im Berliner Bezirk Charlottenburg, umgeben von Spree und Charlottenburger Verbindungskanal. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser ein, während das Schloss Charlottenburg und andere Erholungsorte in der Nähe liegen. Die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Zudem sind der S-Bahnhof Jungfernheide (Ringbahn, Regionalbahn) und mehrere Buslinien (z. B. M27, 109) in der Nähe, was eine hervorragende Anbindung garantiert. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Wochenmarkt am Mierendorffplatz. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.

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