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2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in Zehlendorf in ruhiger Nebenstraße und unmittelbarer Parklage

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 55,00 m²

Beschreibung

In dieser gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1929 am Heinrich-Laehr-Park erwartet Sie eine charmante, helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche.

Die Wohnung besticht durch eine kompakte Diele mit praktischer Abstellkammer. Von hier aus erreichen Sie das tagesbelichtete Duschbad und das Schlafzimmer, das dank elektrischer Rollläden zuverlässig verdunkelbar ist.

Zur Gartenseite hin befindet sich die großzügige Küche, die genug Platz für einen Essplatz bietet und ein heller, lichtdurchfluteter Wintergarten mit großflächigen Fenstern zum Garten - ein echtes Highlight!

Auch das helle Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in die grüne Gartenanlage.

Die Raumhöhe von 2,90 m verleiht der gesamten Wohnung ein besonders großzügiges Flair.

Ein großer, trockener Hobbykeller mit 14,80 m² und Fenster bietet zudem viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Wohn- und Schlafzimmer: Dielenboden
Küche, Bad, Flur: gefliest.
Bei Interesse können die Möbel in der Wohnung bleiben.

Ort
14167 Berlin
Wohnfläche
ca. 55,00 m²
Nutzfläche
ca. 15,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1929
Zustand
vollständig renoviert
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Dielen
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung liegt in der gefragten und wertstabilen Top-Wohnlage Zehlendorf. Der Ortsteil bietet eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege:

Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Zehlendorf) sowie die Buslinien 285, N84 und X10 (Teltower Damm) gewährleisten eine zügige Anbindung an die Berliner City, Potsdam sowie die Freie Universität (FU).

Nahversorgung & Freizeit: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Restaurant) sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum Zehlendorf-Mitte mit seinen vielfältigen Shopping- und Gastronomieangeboten ist in fünf Minuten erreichbar.

Natur & Erholung: Der angrenzende Heinrich-Laehr-Park und der Teltowkanal bieten ideale Bedingungen für Erholung und Sport in der Natur sowie attraktive, grüne Fahrradverbindungen.

Familienfreundlichkeit: Schulen, darunter die John-F.-Kennedy-Schule, Kitas und Spielplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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