Kauf
Investitionsmöglichkeit – Vollausgestattete 2-Zimmerwohnung in Steglitz zur direkten Vermietung
Kauf
Kaufpreis
298.000 EUR
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
58 m²
Diese bezaubernde Zwei-Zimmer-Wohnung in Berlin Steglitz wartet vollausgestattet auf neue Eigentümer. Im obersten Stock eines historischen Gebäudes der denkmalgeschützten Rauchlosen Siedlung. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet diese Wohnung sowohl Ruhe als auch Komfort.
Der vollausgestattete Status ermöglicht es Ihnen, das Objekt im möblierten Zustand direkt weiterzuvermieten, es als Ferienwohnung zu benutzen oder einfach selbst einzuziehen.
Das Mobiliar entspricht gehobenen Ansprüchen und lädt direkt zu einem gemütlichen Aufenthalt ein.
- Effiziente Raumaufteilung: Der kleine, zentrale Flur verbindet optimal die beiden nahezu gleich großen Zimmer, sowie das Wannenbad und die Küche.
- Helles Wannenbad mit Außenlicht: Genießen Sie ein angenehmes Ambiente in Ihrem lichtdurchfluteten Wannenbad, das zum Entspannen einlädt.
- Vollständig eingerichtete Küche: Die volleingerichtete moderne Küche bietet alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen. Einbauherd mit Backofen, Espressomaschine, Spül- und Waschmaschine, eine Gefrierkombination, sowie eine Mikrowelle warten auf Ihre Kochkünste.
- Gemütliche Zimmer: Eines der beiden Zimmer verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick nach Osten - ideal für Ihren Morgenkaffee, während das andere Zimmer nach Westen mit Blick über die grünen Schrebergärten einlädt.
- Die Wohnung verfügt über einen gemauerten Keller oberhalb des normalen Kellerniveaus - also garantiert trocken.
- Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Teil des Gemeinschaftsgartens.
Ort
12169 Berlin
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 58 m²
Nutzfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Nichtraucher
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
vollständig renoviert
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Linoleum
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Berlin Steglitz liegt im beliebten Süd-Westen der Stadt. Die gute Busanbindung ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge Berlins bequem zu erkunden. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Grundschule, ein Oberstufenzentrum sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Freizeitaktivitäten wie das Schwimmbad und die Sternwarte sind schnell erreichbar. Das Steglitzer Zentrum, das Rathaus Steglitz ist in ein paar Minuten bequem mit dem Bus zu erreichen. Zahlreiche gut erreichbare Restaurants runden das attraktive Gesamtpaket dieser Wohnung ab.
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