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3 Zimmer in Wedding – 4.Stock mit unverbaubarem Süd-West-Balkon

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 64,00 m²

Beschreibung

Die ca. 64qm große 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon im 4. OG im Herzen von Berlin-Wedding liegt in unmittelbarer Nähe des Volksparks Humboldthain, dem Regionalbahnhof Gesundbrunnen sowie dem gleichnamigen Einkaufzentrum.

Die Wohnung im vierten Obergeschoss besticht durch eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2024. Ein neuer Fußboden, neue Elektrik und und und.

Sie umfasst drei helle, einladende Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich perfekt zur Erholung vom Alltag eignet.
Der neue Aufzug gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1954) ist gut instand gehalten und wird zentral über Fernwärme beheizt (Energieausweis liegt vor).

Ausstattung

Neue Elektrik
Renovierter Fahrstuhl (2010)
Fahrradstellplätze im Hof
Kellerabteil
Parkplatz zusätzlich anmietbar fals frei

Standort
13357 Berlin
Etage
4 von 7
Wohnfläche
ca. 64,00 m²
Nutzfläche
ca. 64,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
vollständig renoviert
Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Seitenstraße in Wedding in fussläufiger Nähe des Volksparks Humboldthain und des Regionalbahnhofs Gesundbrunnen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie das Gesundbrunnen-Center sind fußläufig zu erreichen. Ebenso liegt der Humboldthain zur Erholung in Fussnähe oder der Regionalbahnhof Gesundbrunnen.

Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Sie erreichen direkt folgende S-Bahnlinien am Bahnhof Gesundbrunnen: S1/S2/S25/S26/S41/S42 sowie Regionalbahn und ICE. Über den U-Bahnhof Pankstraße die U8.

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