Bis 250 EUR positiver Cashflow: Modernisierte Gründerzeit-Kapitalanlage nahe Ku’damm

Das modernisierte und vollmöblierte Apartment überzeugt mit einem großzügigen Wohnraum und einem sonnigen Balkon im 4. Obergeschoss mit schönem Ausblick. Ein besonderes Komfortmerkmal ist der Aufzug, der direkt bis vor die Wohnungstür führt - ein seltenes Detail bei Berliner Gründerzeitbauten.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2023 erfolgten die Erneuerung der Gegensprechanlage, der komplette Wand- und Deckenanstrich sowie der Einbau neuer Zimmertüren. Zudem wurden sowohl die Einbauküche als auch das Duschbad inklusive Armaturen vollständig erneuert. Im Jahr 2025 folgten weitere Maßnahmen wie der Austausch sämtlicher Steckdosen und Lichtschalter, die Erneuerung des Laminatbodens sowie eine malermäßige Überarbeitung aller Wand- und Deckenflächen.
Die hochwertige Vollmöblierung ist im Kaufpreis enthalten und umfasst unter anderem ein Doppelbett, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch sowie ein Sofa. Fahrradstellplätze im Hof runden das Angebot ab.