Immoscout24 Partner Logo
Immowelt Partner Logo

Einmalige Gelegenheit in TOP Lage *** Rendite von über 4 %***

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 651.000 EUR

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Co-Living-Wohneinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Milbertshofen - Am Hart, München. Die 1973 erbaute und 2025 modernisierte Einheit bietet Platz für moderne Wohnformen und richtet sich besonders an Investoren, die in eine gefragte Mietform investieren möchten. Die Immobilie liegt in einer lebendigen und gut angebundenen Lage mit einer Vielzahl von Arbeitgebern und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Highlights und Modernisierungen

*Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum: Tiefgarage (2022),
*Gas-Zentralheizung (2014)
*Besonderheiten: Balkon in den Zimmern 3 und 4, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Erhaltungsaufwand bei Modernisierungen: 45.000 EUR

Ort
81925 München
vermietbare Fläche
ca. 68 m²
Objektart
Wohnanlagen
Nutzungsart
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1973
Ausstattung
Standard

Lage

Infrastruktur und Lage
Verkehrsanbindung:

Ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum
Ca. 3 Minuten fußläufig zum ÖPNV
Nahegelegene Arbeitgeber:
BMW AG, OSRAM, AMAZON (10 - 15 Minuten erreichbar)

Freizeitmöglichkeiten:
Naturschutzgebiet Panzerwiese, Fasaneriesee und Feldmochinger See, sowie die Allianz Arena (5 - 15 Minuten erreichbar)

Einkaufsmöglichkeiten:
LIDL, EDEKA und das Mira Einkaufszentrum mit ca. 50 Geschäften sind in 5 - 15 Minuten erreichbar.

Weitere Objekte die für Sie interessant sein könnten