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Einzigartiges Fabrikgebäude in Eberswalde

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 990.000 EUR
Wohnfläche 1.100 m²
Gesamtfläche 1.100 m²

Beschreibung

Key & Castle präsentiert Ihnen ein einzigartiges und vielseitig nutzbares Fabrikgebäude im Herzen von Eberswalde, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer beeindruckenden Gesamtfläche von 1.100 Quadratmetern bietet diese Immobilie Raum für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsideen.

Das Gebäude umfasst einen Anbau aus dem Jahr 1985, eine großzügige Halle mit den Maßen 19 m x 6,70 m und drei integrierte Garagen. Diese Kombination schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsansprüche - sei es Gewerbe mit integriertem Wohnraum, die Schaffung von Studentenunterkünften, Mikroapartments, stilvolle Loftwohnungen, inspirierende Galerieräume oder großzügige Lagerflächen.

Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Mit einer Gesamtfläche von 400 Quadratmetern können diese Etagen individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Hier eröffnen sich zahllose Möglichkeiten, Ihre kreativen Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

Ob als Investment, für private oder gewerbliche Projekte - dieses Fabrikgebäude vereint beeindruckende Größe, Vielseitigkeit und eine zentrale Lage in Eberswalde. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erschaffen Sie etwas ganz Besonderes!

Das Gebäude ist zur Zeit unvermietet und ab März 2025 bezugsfrei.

Ort
16225 Eberswalde
Wohnfläche
ca. 1.100 m²
Gesamtfläche
ca. 1.100 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.785 m²
vermietbare Fläche
ca. 1.100 m²
Objektart
Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1895
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Estrich
Ja

Lage

Willkommen in Eberswalde - einer charmanten, grünen Stadt, eingebettet in die idyllischen Wälder Brandenburgs und zugleich perfekt angebunden an das pulsierende Zentrum Berlins, das Sie in nur etwa einer Stunde erreichen.

Die Immobilie liegt äußerst günstig: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und einladende Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine komfortable Verbindung in die Hauptstadt. Den Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) erreichen Sie in circa 1 Stunde und 15 Minuten - ideal für Vielflieger und Fernreisende.
Außerdem hat Eberswalde Deutschlands größte Hochschule für nachhaltige Entwicklung mit ca. 2100 Studenten.

Dieser Standort ist die perfekte Wahl für all jene, die Wert auf frische Luft, eine naturnahe Umgebung und ein entspanntes Wohnumfeld legen, ohne dabei auf die Vorzüge der modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.

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