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Elegantes High-End-Penthouse mit privater Etagenzufahrt und großzügigen Außenbereichen

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 154,00 m²

Beschreibung

Dieses spektakuläre Penthouse in der exklusiven 4. Etage eines modernen Stadtpalais verkörpert urbanen Luxus auf höchstem Niveau. Der privat ansteuerbare Aufzug, der ausschließlich auf dieser Etage hält, ermöglicht einen direkten, diskreten Zugang zur Wohnung und unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie.

Bereits beim Betreten öffnet sich eine beeindruckende Wohnwelt mit weitläufigen Raumachsen, einer eleganten Galerie und einer offenen architektonischen Gestaltung, die ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Bodentiefe Fensterflächen fluten alle Bereiche mit natürlichem Licht und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Der stilvolle Kamin bildet das ästhetische Herzstück des Wohnbereichs und setzt einen exklusiven Akzent für stilvolle Abende.

Die luxuriöse Wohnküche, nahtlos in den repräsentativen Living-Bereich integriert, überzeugt durch ihr offenes Design, hochwertige Materialien und ein Ambiente, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Zwei Balkone, eine großzügige Dachterrasse sowie ein verglaster, ganzjährig nutzbarer Wintergarten eröffnen verschiedene Rückzugsorte und erweitern das Wohnerlebnis um exklusive Außenbereiche. Der Wintergarten kann mühelos als zusätzlicher Wohnraum, privates Atelier oder hochwertiges Homeoffice genutzt werden - ein Raum mit absoluter Vielseitigkeit.

Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein konstant angenehmes, luxuriöses Raumklima sorgt. Feinste Materialien, harmonische Linien, exklusive Ausstattungselemente und ein zeitloses, stilvolles Interior-Konzept prägen jeden Quadratmeter dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Zwei elegante Badezimmer sowie ein Gäste-WC unterstreichen die Hochwertigkeit und bieten Komfort auf Fünf-Sterne-Niveau. Ein privater Kellerraum komplettiert dieses seltene Wohnjuwel.

Dieses Penthouse ist mehr als nur Wohnraum - es ist ein architektonisches Statement. Eine luxuriöse Rückzugsoase inmitten Berlins, geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und kompromisslose Qualität schätzen.

Ausstattung

-Personenaufzug
-Galerie
-Kamin
-2 Balkone
-Terasse
-Fußbodenheizung
-Parkett
-Tageslichtbad

Ort
10785 Berlin
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 154,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2004
Zustand
Neuwertig
Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Wintergarten
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Derfflingerstraße 17 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen von Berlin-Tiergarten - einem urbanen Viertel, das Moderne, Eleganz und Metropolflair in idealer Weise vereint. Die Umgebung zählt zu den zentralsten und zugleich abwechslungsreichsten Wohnadressen der Stadt. Nur wenige Schritte entfernt eröffnen sich bedeutende Kultureinrichtungen, hochwertige Restaurants, stilvolle Cafés sowie zahlreiche Grünflächen, die zu entspannten Auszeiten im Freien einladen.

Die exzellente Verkehrsanbindung mit unmittelbarem Zugang zu mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie der bekannten Buslinie 100 garantiert maximale Mobilität im gesamten Stadtgebiet. Dadurch lassen sich City West, Potsdamer Platz, Regierungsviertel oder Ku’damm in kürzester Zeit erreichen. Diese Lage kombiniert urbanen Puls mit einer wohldosierten Ruhe, die man in dieser zentralen Position nicht selbstverständlich erwartet.

Berlin-Tiergarten gilt als bevorzugte Adresse für kosmopolitische Bewohnerinnen und Bewohner, die Wert auf Lebensqualität, Infrastruktur und einen stilvollen städtischen Lebensstil legen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre repräsentative Architektur, gepflegte Straßenzüge und ein internationales, gehobenes Umfeld aus.

Insgesamt bietet die Lage ein seltenes Zusammenspiel aus kultureller Vielfalt, urbaner Anbindung und exklusivem Wohnkomfort - ein perfekter Rahmen für ein Penthouse, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

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