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*Erstbezug nach Sanierung* Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Top-Lage

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 54,80 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese exklusive, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem 1996 erbauten Haus in begehrter Lage von Friedrichshain. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt und einen hochwertigen Ausbau. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit Fenster, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, sowie eine komfortable Küche mit ebenfalls hofseitigem Fenster. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einem bodentiefen Fenster, durch das Sie den Blick auf die Spitze des Fernsehturms genießen können. Das komplett weiß geflieste Badezimmer bietet ausreichend Platz und besticht durch seine schlichte Eleganz.

Die kürzlich durchgeführte Sanierung umfasst einen neuen, hochwertigen Holzboden, eine neue Elektrik, frisch gespachtelte und gestrichene Wände und Decken sowie erneuerte Türen, die teilweise optimal neu positioniert wurden. Die Wohnung befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zu erwerben. Der gepflegte grüne Innenhof lädt zusätzlich zum Entspannen und Verweilen ein.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung
Neuer hochwertiger Holzboden
Neue Elektrick
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
Fahrstuhl
Keller
Tiefgaragenstellplaz (für 30.000EUR zusätzlich)
Gartenmitbenutzung
Blick auf die Spitze des Fernsehturmes

Ort
10249 Berlin
Etage
6 von 6
Wohnfläche
ca. 54,80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2024
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Lage

Diese attraktive Wohnung liegt in einer sehr günstigen und dennoch ruhigen Lage von Friedrichshain. Die Straßenbahnhaltestelle "Straßmannstraße" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt - und dank der Lage in der zweiten Reihe genießen Sie völlige Ruhe trotz der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und der befahrenen Petersburger Straße.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, gemütliche Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie M10 liegt nur 2 Gehminuten entfernt, während die U5 sowie weiter entfernt die U1 und U3 ebenfalls gut erreichbar sind. Die Landberger Allee mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist zu Fuß erreichbar. Zudem halten in der Landsberger Allee die S-Bahnlinien S8, S85, die Ringbahn sowie zahlreiche weitere Straßenbahnlinien. Der Alexanderplatz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 20 Minuten und mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Eine direkte Anbindung zum Berliner Hauptbahnhof über die M10 rundet das hervorragende Verkehrsnetz ab. Der Flughafen BER liegt etwa einer Stunde entfernt. Für Erholung sorgt der fußläufig erreichbare Volkspark Friedrichshain, und das berühmte Zeiss-Großplanetarium ist bequem in 20 Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen.

Entdecken Sie diese herausragende Immobilie, in der moderner Komfort und erstklassige Lage perfekt harmonieren - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Keine Geokoordinaten verfügbar.

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