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Ihr Traum wird wahr! Luxuriöse Villa in Piemont mit Blick auf Monte Viso

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 4.040.400 EUR
Zimmer 17
Schlafzimmer 7
Wohnfläche 1.000 m²

Beschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden Luxusvilla im Herzen von Piemont, Italien! Diese Villa aus dem 19. Jahrhundert wurde 2007 umfassend saniert und modernisiert. Auf einer Wohnfläche von 1000 Quadratmetern finden Sie:

- 3 Schlafzimmer, erweiterbar auf bis zu 7 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- 3 Küchen, darunter eine offene Sommerküche mit Barbecue und Holzbackofen auf der Terrasse
- Ein 15-Meter langes, beheiztes Schwimmbecken mit Bergblick
- Ein Jacuzzi ebenfalls mit Bergblick
- Ein Sportstudio mit Ballettsaal
- Ein Hammam
- Ein Kino
- Einen Weinkeller mit Degustationsraum
- Einen Spielraum
- Einen begehbaren Kleiderschrank
- Einen Wirtschaftsraum
- Einen Fahrstuhl
- Eine Garage für 4-5 Fahrzeuge
- Drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- Einen großen Garten
- Zwei große, überdachte Terassen
- Maßgefertigte Möbel

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien liebevoll renoviert und verfügt in allen Zimmern über exklusive Parkettböden mit Fußbodenheizung. Modernste Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage, die per Fernbedienung steuerbare Beleuchtung, Klimaanlage und Heizung, sowie eine Alarmanlage sorgen für höchsten Komfort und Sicherheit. Ein Stromerzeuger steht für Notfälle bereit.

Von der Villa aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Monte Viso und eine 2,3 Hektar große Weinplantage, die zusätzlich erworben werden kann. Die jährliche Ernte umfasst 10.000 Kilogramm Riesling- und 3.000 Kilogramm Pinot Noir-Trauben.
Eine seit 2020 international handelnde Weinproduktionsfirma kann ebenfalls in Erwägung gezogen werden (Preise auf Anfrage).

Ort
12050 Serravalle Langhe
Wohnfläche
ca. 1.000 m²
Anzahl Zimmer
17
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Terrassen
2
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2007
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Gartennutzung
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Alarmanlage
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE (Inh. Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Diese Traumvilla liegt in Serravalle Langhe, in der Provinz Cuneo, Piemont, nur eine Autostunde vom Mittelmeer entfernt. Die Region ist berühmt für ihre Weine, exzellente Restaurants und gehobene Gastronomie. Erleben Sie Agriturismo pur mit weltberühmten hausgemachten Spezialitäten wie Pasta, Käse, weißen und schwarzen Trüffeln sowie Haselnüssen.

Alba, die Hauptstadt der weißen Trüffel, ist nur 24 km entfernt, und das Fürstentum Monaco liegt 200 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind:

- Cuneo International Airport (51 km)
- Genova Airport (109 km)
- Torino Airport (117 km)
- Milano Malpensa Airport (202 km)
- Nice Airport (218 km)

Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum von einer luxuriösen Villa, die totale Privatsphäre, Entspannung in der Natur und köstliches Essen in der Nähe des Mittelmeers vereint.

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