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*Investment* Wunderschöne, gepflegte 3-Raum-Wohnung in Schöneberg als Kapitalanlage

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 349.100 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 73,00 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese attraktive, lichtdurchflutete 3‑Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin‑Schöneberg. Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und umfassen neben dem Wohnzimmer eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie zwei praktische Abstellkammern. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie in den einladenden Wintergarten - perfekt geeignet als Arbeitsbereich, Leseecke oder Ort für kreative Ideen. Das Schlafzimmer überzeugt durch bodentiefe Fenster mit französischem Balkon und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Auch Küche und Bad verfügen jeweils über ein eigenes Fenster, sodass überall natürliches Tageslicht einfällt.

Vor zwei Jahren wurde eine umfassende Strangsanierung durchgeführt, und vor vier Jahren erhielt die Wohnung einen neuen Anstrich. Dank der sorgfältigen Pflege der aktuellen Mieterin präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand.

Ausstattung

Teilweise bodentiefe Fenster
Teppich- und Vinylbodenbelag
Gefliestes Badezimmer mit Fenster
Wintergarten (Zugang vom Wohnzimmer)
Separater Kellerraum

Ort
10781 Berlin
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Kunststoff
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins - Schöneberg. Die U‑Bahnlinien U4 und U7 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie mehrere Buslinien, die eine hervorragende Anbindung garantieren. Die berühmte Flaniermeile Berlins, der Kurfürstendamm mit dem KaDeWe und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie bequem zu Fuß. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen sowie einen rund um die Uhr geöffneten Supermarkt. Trotz der zentralen Lage liegt das Haus in einer ruhigen, grünen Umgebung, die zum Relaxen einlädt.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem urbaner Flair und entspannte Idylle perfekt zusammenfinden - wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen!

Keine Geokoordinaten verfügbar.

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