Lichtdurchflutetes Studio in Top-Lage von Berlin-Mitte

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 53,00 m²

Beschreibung

Diese moderne Immobilie im Dachgeschoss eines Townhouse vereint Komfort mit einer unschlagbaren Lage. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Dachterrasse und lassen Sie den Blick über Berlin schweifen. Ob zum Abschalten oder für gemeinsame Feiern - hier finden Sie den nötigen Freiraum.

Die Anbindung ist exzellent: Der Nordbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Besonders an warmen Tagen erweitert die Terrasse den Wohnraum und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

Darüber hinaus werden zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 40.000,- EUR angeboten.

Standort
10115 Berlin
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 53,00 m²
Nutzfläche
ca. 53,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Logia
1
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2014
Loggia
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Gartenstraße bietet eine seltene Kombination: Sie wohnen mitten im pulsierenden Berlin-Mitte, genießen aber gleichzeitig die entspannte Atmosphäre eines etablierten Wohnkiezes. Hier trifft historische Bedeutung auf ein modernes Stadtleben.

Das Beste aus zwei Welten
Nur einen Steinwurf entfernt erinnert die Gedenkstätte Berliner Mauer an die bewegte Geschichte der Stadt - heute eine weitläufige Parkanlage, die zum Joggen oder Verweilen einlädt. Gleichzeitig trennen Sie nur wenige Gehminuten vom kreativen Vibe des Prenzlauer Bergs mit seinen unzähligen Cafés, Galerien und inhabergeführten Boutiquen.

Mobilität ohne Kompromisse
Wer hier wohnt, braucht eigentlich kein Auto. Die Anbindung ist schlichtweg perfekt:

Knotenpunkt Nordbahnhof: In ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar (S-Bahn-Linien S1, S2, S25, S26).

Tram-Anbindung: Die Linien M10 und M8 bringen Sie in Rekordzeit zum Hauptbahnhof oder in den Osten der Stadt.

Kulinarik vor der Haustür: Ob Fine Dining in der Torstraße oder ein schneller Espresso am Arkonaplatz - alles liegt in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft.

Ihr Kiez-Check
Die Mikrolage besticht durch ihre Ruhe und Zentralität. Während die großen Verkehrsströme über die Brunnen- oder Chausseestraße fließen, bleibt es in der Gartenstraße angenehm entspannt. Sie profitieren von einer erstklassigen Nahversorgung mit Bio-Märkten, Fitnessstudios und Ärzten direkt um die Ecke.

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