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Perfekte vollrenovierte bezugsfertige Zweizimmerwohnung mit Panoramabalkon und Stellplatz in Spandau Bestlage

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 295.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 65 m²

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung erfreut in einer sehr angenehmen Position, die vom Balkon in sonniger Südausrichtung phantastische Weitsichten über das schöne Gartengelände eröffnet. Nach nur 560 Metern ist schon der Badestrand des Großen Spektesees erreichbar. Umgeben von kleinen Erholungsgebieten, Seen und Sportanlagen sowie naturverbundenen Wegen zum Spazieren und Radeln kann eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung stattfinden. Mit einbeziehen lässt sich z.B. der 3,7 Kilometer ferne Falkenhagener See. Im Nah-Umfeld liegen drei Supermärkte, ein Drogeriemarkt und zwei Apotheken.

Die zentrale Falkenseer Chaussee ist sehr verkehrsgünstig, sowohl für den Pkw-Verkehr als auch öffentlichen Nahverkehr. Nach nur 185 Metern steht eine Busstation zur Verfügung, so dass sich z.B. die Spandauer Altstadt sowie der S-, U- und ICE-Bahnhof neben dem Einkaufszentrum Spandau Arcaden bequem erreichen lassen. Abgewandt von der Falkenseer Chaussee bietet die Wohnung eine ganztägig perfekte und ruhige Sonnensituation, traumhafte Natursichten sowie urbane Einrichtungen und Erholungsgebiete in praktischer Nähe. Das zeichnet die vorzügliche Lagequalität dieser Wohnung aus.

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie:

Wohnfläche: ca. 65m²
Diese Wohnungsarchitektur eignet sich hervorragend für ein Lebenspaar, das eine komfortable Raumstruktur und intensive Tageshelligkeit wünscht. Die Küche, das ästhetische Badezimmer mit Wanne sowie das behagliche Schlafzimmer haben Fenster, u.a. mit französischem Balkon, in Nordrichtung. Der Wohn- und Essbereich wird von großen Verglasungen in Südausrichtung optimal tagesbelichtet. Inklusive fabelhaftem Sonnenbalkon präsentiert sich ein erquickendes Ambiente, das von den herrlichen Aussichten enorm aufgewertet wird. Neben dem Flur mit Garderobenfläche ist die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss praktisch.

-Bereit zum Einzug
-Lage im Haus: 2. Obergeschoss (ohne Lift)
-Südbalkon: Mit Blick ins Grüne
-Eigenes Kellerabteil
-Eigener PKW-Stellplatz: Direkt vor der Haustür

Ort
13589 Berlin
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
31.05.2024
Nichtraucher
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2024
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Adresse: Falkenseer Chaussee, 13589 Berlin - Falkenhagener Feld

Nähe zu Erholungsgebieten: 560 Meter zum Badestrand des Großen Spektesees, 3,7 Kilometer zum Falkenhagener See

Öffentliche Verkehrsanbindung: 185 Meter zur nächsten Busstation

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