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Privater Rückzugsort in Bestlage – Außergewöhnliches Penthouse mit Dachterrasse

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 1.251.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 156,00 m²

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse in der vierten Etage eines exklusiven, zeitgenössischen Stadtpalais definiert anspruchsvolles Wohnen neu. Ein separat steuerbarer Aufzug, der ausschließlich diese Ebene bedient, führt direkt in die Wohnung und garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Diskretion.

Schon beim Eintreten entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: Großzügige Sichtachsen, eine stilvolle Galerie und eine offene, klar strukturierte Architektur schaffen eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Die raumhohen Fensterfronten durchfluten sämtliche Bereiche mit Tageslicht und verbinden das Interieur fließend mit den Außenflächen. Ein edler Kamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und verleiht dem Ambiente eine warme, repräsentative Note.

Die offen gestaltete Designküche fügt sich harmonisch in den Living-Bereich ein und überzeugt durch erstklassige Materialien, hochwertige Ausstattung und ein Konzept, das Genuss, Geselligkeit und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint.

Mehrere Außenflächen - zwei Balkone, eine weitläufige Dachterrasse sowie ein vollständig verglaster Wintergarten - erweitern den Wohnraum und bieten vielseitige Rückzugsorte unter freiem Himmel. Der Wintergarten lässt sich ganzjährig nutzen und eignet sich gleichermaßen als zusätzlicher Wohnbereich, kreativer Arbeitsraum oder exklusives Homeoffice.

Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein behagliches, gleichmäßiges Raumklima. Hochwertige Materialien, ein fein abgestimmtes Designkonzept und eine exklusive Ausstattung prägen jedes Detail und unterstreichen den zeitlosen Charakter dieser Immobilie.

Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort auf höchstem Niveau. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen privaten Kellerraum.

Dieses Penthouse ist kein gewöhnlicher Wohnraum, sondern ein Ausdruck von Stil, Anspruch und Individualität - eine luxuriöse Oase über den Dächern Berlins, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und Qualität kompromisslos leben.

Ausstattung

-Personenaufzug
-Galerie
-Kamin
-2 Balkone
-Terasse
-Fußbodenheizung
-Parkett
-Tageslichtbad

Standort
10785 Berlin
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2004
Zustand
vollständig renoviert
Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Pissoir
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Wintergarten
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Derfflingerstraße 17 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen von Berlin-Tiergarten - einem urbanen Viertel, das Moderne, Eleganz und Metropolflair in idealer Weise vereint. Die Umgebung zählt zu den zentralsten und zugleich abwechslungsreichsten Wohnadressen der Stadt. Nur wenige Schritte entfernt eröffnen sich bedeutende Kultureinrichtungen, hochwertige Restaurants, stilvolle Cafés sowie zahlreiche Grünflächen, die zu entspannten Auszeiten im Freien einladen.

Die exzellente Verkehrsanbindung mit unmittelbarem Zugang zu mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie der bekannten Buslinie 100 garantiert maximale Mobilität im gesamten Stadtgebiet. Dadurch lassen sich City West, Potsdamer Platz, Regierungsviertel oder Ku’damm in kürzester Zeit erreichen. Diese Lage kombiniert urbanen Puls mit einer wohldosierten Ruhe, die man in dieser zentralen Position nicht selbstverständlich erwartet.

Berlin-Tiergarten gilt als bevorzugte Adresse für kosmopolitische Bewohnerinnen und Bewohner, die Wert auf Lebensqualität, Infrastruktur und einen stilvollen städtischen Lebensstil legen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre repräsentative Architektur, gepflegte Straßenzüge und ein internationales, gehobenes Umfeld aus.

Insgesamt bietet die Lage ein seltenes Zusammenspiel aus kultureller Vielfalt, urbaner Anbindung und exklusivem Wohnkomfort - ein perfekter Rahmen für ein Penthouse, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

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