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Reihenmittelhaus mit Garten in Heiligensee: Nachhaltig wohnen & Kosten senken

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 121,00 m²

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1981 in Heiligensee erbaut und 2019 modernisiert. Es bietet vier Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss. Viel Platz für das Familienleben.

Das Haus ist bereits für die Zukunft gerüstet. Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage produzieren Sie Ihren eigenen Strom, was Ihre monatlichen Nebenkosten massiv senkt. Besonders im Sommer sorgt die Klimaanlage im Dachgeschoss so für angenehme Kühle zum Nulltarif. Ein echter Vorteil in Zeiten steigender Energiepreise!

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt auf zwei Ebenen zum Verweilen ein. Der zentrale Kamin und die Fußbodenheizung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme im ganzen Haus.

Ein besonderes Highlight ist die moderne, vor drei Jahren erneuerte Küche.

Neben dem Hauptbad gibt es zusätzlich zwei weitere Toiletten - praktisch für den Alltag.

Im Obergeschoss befinden sich drei Kinder- oder Gästezimmer sowie das Master-Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigener West-Dachterrasse und kleinem WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit eigenem Brunnen zur Bewässerung.

Ein Carport und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist dank der Photovoltaikanlage und den 2019 erneuerten Fenstern besonders energieeffizient.

Ausstattung

Kamin im EG
Fußbodenheizung im EG und 1.OG
Klimaanlage im DG
Küche ca. drei Jahre alt
Fenster 2019 neu
PV-Anlage
Garten mit eigenem Brunnen
Carport
Garage
Gasanschluss im Keller bereits vorhanden

Standort
13503 Berlin
Wohnfläche
ca. 121,00 m²
Nutzfläche
ca. 121,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 234,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Dieses Reihenhaus liegt in einer beliebten und grünen Wohngegend von Heiligensee (Bezirk Reinickendorf) mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Die Buslinien 124 und N24 halten direkt vor der Haustür. Den S-Bahnhof (Linie S25) erreichen Sie fußläufig in nur etwa sechs Minuten, von wo aus Sie in weiteren sechs Minuten den Ortsteil Tegel erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und zwei Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zahlreiche Grün- und Parkanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend: Über den nahegelegenen Autobahnanschluss A111 gelangen Sie "ruckzuck" ins Berliner Stadtzentrum.

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