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Sanierungsrohling in See- und Waldnähe

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 699.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 120 m²

Beschreibung

Willkommen zu unserem exklusiven Angebot: Ein Sanierungsrohling in See- und Waldnähe. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Berlin und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen 120,00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Haus steht zum Verkauf und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie nun die Küche erweitern möchten, ein zusätzliches Schlafzimmer brauchen oder den Garten nach Ihren Wünschen gestalten wollen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Träume wahr werden zu lassen. Das Grundstück ist mit 750,00 m² großzügig bemessen und bietet Ihnen somit auch im Außenbereich vielfältige Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Ausblick, der Ihnen von verschiedenen Bereichen des Hauses geboten wird. Genießen Sie den Fernblick über See und Wald, während Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee auf der Terrasse oder dem Balkon genießen. Der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder abends bei Sonnenuntergang zur Ruhe zu kommen.

Die Infrastruktur in Berlin lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Auch ärztliche Versorgung ist gewährleistet, dank der Nähe zu Krankenhäusern und Arztpraxen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in das Stadtzentrum gelangen können.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Berlin eine Fülle von Möglichkeiten. Ob Sie gerne sportlich aktiv sind und die umliegenden Wälder und Seen erkunden möchten oder sich für Kunst und Kultur interessieren - hier werden Sie fündig. Besuchen Sie eines der zahlreichen Museen, machen Sie einen Spaziergang im nahegelegenen Park oder genießen Sie die vielfältige Gastronomie. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihren Traum vom Eigenheim in Berlin zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Sanierungsrohling in See- und Waldnähe und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Ort
13507 Berlin
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 750 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Logia
1
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1935
Keller
Ja
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Haus liegt im beliebten Bezirk Reinickendorf an der Grenze zu Mitte und Pankow. Egal ob Familienmensch, Naturliebhaber oder Architektur-Fan - Reinickendorf vereint alle Geschmäcker durch seine einzigartige Vielseitigkeit. Bei der Gebietsreform in 1920 entstand der Bezirk aus sechs verschiedenen Dörfern, die heute für diese bunte Mischung sorgen: mondänes Villenviertel und einfache Arbeitersiedlung, geschäftiger Industriestandort und ruhiges Erholungsgebiet, Großstadtflair und Naturseen.

Für ausgedehnte Shopping-Touren bietet sich das nahe gelegene Einkaufszentrum Hallen am Borsigturm an, wo Modegeschäfte, Elektrofachmärkte, zahlreiche Shops, Restaurants wie auch ein Kino keine Wünsche offen lassen. Erholung im Grünen findet man im nahegelegenen Kienhorstpark, im Forst Jungfernheide mit Flughafensee oder am Ufer des Tegeler Sees. Neben den dort angebotenen Wassersportmöglichkeiten stehen für Freizeitaktivitäten in Reinickendorf auch mehrere Schwimmbäder und Sportanlagen zur Verfügung, sodass für jeden Geschmack etwas zu finden ist.

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