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Schöne 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Kreuzberger Hinterhaus

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 87,00 m²

Beschreibung

Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines charmanten Entresol-Altbaus aus dem Jahr 1900 im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre.

Sie verfügt über einen Balkon, einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche wurde 2022 erneuert. Zusätzlich stehen ein eingebautes Hochbett sowie maßgefertigte Regale in den vorhandenen Nischen zur Verfügung und bieten praktischen Stauraum.

Im Zuge der Verkaufsvorbereitung wurde die Wohnung frisch gestrichen, die Böden erneuert und die Türen neu lackiert. Die Fassaden des Gebäudes wurden im Sommer 2025 umfassend gestrichen und saniert.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit urbanem Stadtleben verbinden möchten.

Standort
10999 Berlin
Etage
1 von 4
Wohnfläche
ca. 87,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Dielen
Ja
Keller
Ja

Lage

ie Wohnung befindet sich in der beliebten Reichenberger Straße im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen prägen das lebendige Umfeld und sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Wochenmärkte sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten der Görlitzer Park und das nahegelegene Landwehrkanal-Ufer, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen. Die Reichenberger Straße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Kreuzbergs und bietet hohe Lebensqualität für alle, die das urbane Berlin schätzen.

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