Steuerlast in Vermögen umwandeln: mit vermietetem Denkmal – Studio-Apartment in Potsdam

Willkommen im Carrée - Ihrem neuen Zuhause in einem einzigartigen Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Hier entstehen 40 attraktive Wohneinheiten, die von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen reichen und somit für Singles, Paare und Familien gleichermaßen geeignet sind. Jede Wohnung besticht durch eine hohe Energieeffizienz nach KfW Effizienzhaus 70 EE WPB, was nicht nur den ökologischen Fußabdruck minimiert, sondern auch für dauerhaft niedrige Energiekosten sorgt. Zusätzlich wird die CO2-neutrale Energieversorgung dem hohen Anspruch an Nachhaltigkeit gerecht - eine echte Investition in die Zukunft.

Das Carrée ist ein autoarmes Quartier, das durch sein durchdachtes Rad- und Fußwegenetz überzeugt und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Egal ob Sie zur Arbeit, Schule oder zum Einkaufen unterwegs sind - hier gelangen Sie schnell und unkompliziert ans Ziel. Schulen, Kitas und Gewerbeflächen sowie 3.000 Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe machen das Leben im Carrée besonders komfortabel und alltagstauglich.

Finanziell profitieren Sie gleich doppelt: Dank der attraktiven KfW-Förderungen stehen Ihnen zinsgünstige Darlehen bis zu 150.000 EUR zur Verfügung. Zudem erhalten Sie Tilgungszuschüsse von bis zu 37.500 EUR, die den Einstieg in Ihre Immobilie noch lohnender machen. Auch steuerlich bietet das Carrée erhebliche Vorteile, denn Sie können 65 % AfA gemäß §7i EStG ansetzen - ein weiteres Plus für Ihre Rendite.

Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, einer attraktiven Lage und einem langfristig niedrigen Energieverbrauch sorgt für eine stabile Wertsteigerung und erhöht den Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie. Das Carrée ist somit nicht nur ein Lebensraum, sondern auch eine sichere und zukunftsorientierte Kapitalanlage.