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Vermietete 3-Zimmer Wohnung am Viktoriapark in Kreuzberg

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 76,00 m²

Beschreibung

Investieren Sie in Ihre Zukunft und profitieren Sie von den momentanen Preisen:
Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins - direkt am Viktoriapark. Im 2. Stock eines Gründerzeit-Hauses gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 77 Quadratmetern eine perfekte Balance zwischen der Ruhe des Parks und dem lebendigen Kiezleben.

Die Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit. Sie ist seit Jahren an eine ältere Dame vermietet, deren Mietverhältnis nicht gekündigt werden kann und soll. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre zukünftige Wohnung schon heute zum aktuellen Preis zu erwerben und sich bereits jetzt ein wertvolles Stück Berlin zu sichern.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre klassische Aufteilung. Die warmen, soliden Holzböden (teils Parkett, teils Dielen) in allen Zimmern sorgen für ein wunderbares Raumgefühl. Die Küche verfügt über genug Platz für eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Gasherd, Gefrierkombination, Waschmaschine und Trockner.
Ein funktionales Duschbad ist ebenfalls vorhanden.

Ort
10965 Berlin
Etage
2 von 5
Wohnfläche
ca. 76,00 m²
Nutzfläche
ca. 76,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
Ja
Nichtraucher
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1876
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja

Lage

Der Viktoriakiez in Kreuzberg ist bekannt für seine zentrale und angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen sowie den Bergmann Kiez mit der Marheineke Markthalle in fußläufiger Umgebung. Dies alles macht das lebendige Kreuzberger Flair aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Ärztehaus sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Neben dem erholsamen Viktoriapark befinden sich auch der Park am Gleisdreieck sowie das Tempelhofer Feld in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn) sowie die Nähe zur Autobahn 100 und zum Bahnhof Südkreuz (Fernverkehr) ist sehr gut, sodass Sie alle Teile der Stadt bequem und schnell erreichen können.

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