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Wohnen am Viktoriapark – Eine Investition in Ihre Zukunft

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 76,00 m²

Beschreibung

In einer der begehrtesten und lebendigsten Lagen Berlins - in Kreuzberg - direkt am Viktoriapark.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und bietet Ihnen ca. 76 Quadratmeter inmitten eines der beliebtesten Kieze Berlins.

Besonderheit:
Die Wohnung ist seit Jahren an eine ältere Dame vermietet, deren Mietverhältnis nicht gekündigt werden kann und soll. Dies macht die Immobilie zu einer Investition auf Ihre Zukunft, da sie ihre zukünftige Wohnung bereits zu heutigen Preis kaufen können.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre klassische Aufteilung. Die warmen, soliden Holzböden (teils Parkett, teils Dielen) in allen Zimmern sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche verfügt über genug Platz für eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Gasherd, Gefrierkombination, Waschmaschine und Trockner.
Ein funktionales Duschbad ist ebenfalls vorhanden.

Ort
10965 Berlin
Etage
2 von 5
Wohnfläche
ca. 76,00 m²
Nutzfläche
ca. 76,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
Ja
Nichtraucher
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1876
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja

Lage

Das Viertel um die Möckernstraße in Kreuzberg ist bekannt für seine zentrale und dennoch angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen sowie den Bergmann Kiez mit der Marheineke Markthalle. Dies alles macht das lebendige Kreuzberger Flair aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Ärztehaus sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Neben dem erholsamen Viktoriapark befinden sich auch der Park am Gleisdreieck sowie das Tempelhofer Feld in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn) sowie die Nähe zur Autobahn 100 und zum Bahnhof Südkreuz (Fernverkehr) ist sehr ut, sodass Sie alle Teile der Stadt bequem und schnell erreichen können.

Keine Geokoordinaten verfügbar.

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