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Wunderschöne 4-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK am Traveplatz

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 860.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 110 m²

Beschreibung

Herzlich willkommen in dieser großzügigen 4-Raum-Wohnung im charmanten Altbauhaus am Traveplatz! Diese einladende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie bietet vier große, gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer, einen geräumigen Balkon mit Blick auf den Traveplatz und praktischen Stauraum. Vor neun Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert: Die Dielen wurden geschliffen und versiegelt, eine zeitgemäße Küche installiert und das Mauerwerk freigelegt, wodurch ein urbaner Charme entstanden ist. Dank der hohen Decken und großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und strahlen eine majestätische Atmosphäre aus. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen ebenfalls über Fenster.

Im Jahr 2004 wurde das gesamte Gebäude umfassend saniert: Dabei wurden die Stränge, Fenster, das Dach, die Elektrik und Heizung erneuert sowie teilweise die Grundrisse modernisiert. Zudem wurde ein Fahrstuhl eingebaut.

Ausstattung

Einbauküche
Fahrstuhl
Dielenböden
3,10 m Deckenhöhe
Stauraum
Schlafzimmerfenster zum Innenhof
Balkon
Großer, trockener Keller
Innenhof mit Kinderspielplatz

Ort
10247 Berlin
Etage
1 von 6
Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verfügbar ab
01.07.2024
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Personenaufzug
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Willkommen am Traveplatz in Berlin-Friedrichshain - einer idealen Lage für Familien. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur einen Katzensprung vom Traveplatz entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S- und U-Bahnstation "Frankfurter Allee". Mit der U5 sind Sie in nur fünf Minuten am Alexanderplatz, in 15 Minuten am Lustgarten und der Staatsoper sowie in nur 20 Minuten am Hauptbahnhof. Gehen Sie in die andere Richtung, erreichen Sie in kurzer Zeit den Ostkreuz mit direkter und schneller Anbindung zum Flughafen Berlin-Brandenburg. Das nahegelegene Ring-Center bietet zahlreiche Geschäfte und Cafés. Gleichzeitig genießen Sie das lebendige Kiezleben mit vielfältigen Restaurants, Fitness- und Yogastudios, Arztpraxen, Kosmetik- und Massagestudios sowie dem berühmten Wochenmarkt am Boxhagener Platz. Dies ist der perfekte Ort, der eine ruhige Oase inmitten einer pulsierenden Metropole vereint.

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