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Wunderschöne Finca mit Offenstall- sowie fünf weiteren Bungalows als Kapitalanlage

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 1.200.000 EUR
Gesamtfläche 48.000 m²

Beschreibung

Willkommen zur Besichtigung dieser einmaligen Pferdeimmobilie die zu einem Preis von 1.200.000EUR VB zu kaufen ist. Auf einem 4,8 Hektar großen Grundstück bieten wir Ihnen eine traumhafte Ranch mit einem Offenstall, einem geräumigen Haupthaus und fünf Bungalows zur Gästevermietung. Die Lage der Ranch am Fuße des Naturparks und nur 4 km vom Meer entfernt ist einfach perfekt.

Das modern eingerichtete Haupthaus bietet eine Wohnfläche von 120 m² und verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders beeindruckend ist die große Terrasse, die direkt an die Pferdeweide grenzt und somit einen wunderbaren Ausblick bietet.

Die Infrastruktur der Reitanlage ist optimal ausgestattet. Ein Reitplatz mit den Maßen 20x40m, der mitten im Grünen liegt, bietet genügend Platz für Trainingseinheiten. Zusätzlich gibt es einen Picadero mit den Maßen 11x11m für Bodenarbeit. Ein ca. 1 Hektar großer Offenstall mit befestigtem Untergrund ermöglicht ganzjährige Nutzung. Weiterhin stehen ca. 3,5 Hektar Weidefläche zur Verfügung. Für die Fütterung gibt es drei Heuraufen, die im Offenstall verteilt sind. Eine große Scheune bietet ausreichend Platz für Lagerung und Unterstellmöglichkeiten. Zudem gibt es eine Sattelkammer (3x12m Container) und einen Aufenthaltsraum mit Toilette (Holzhäuschen), die einbruchsicher sind. Ein abgegrenztes Gehege im Offenstall dient als Krankenbox oder Hengstgehege. Für Reparaturen und Arbeiten an der Anlage steht eine komplett eingerichtete Werkstatt (3x6m Container) zur Verfügung. Ein Highlight ist die 90 Meter lange Rennbahn mit Zielen für berittenes Bogenschießen. Zusätzlich gibt es einen Bogenschießparcours im Olivenwäldchen mit ca. 35 3D-Tieren, der sowohl zu Fuß als auch beritten genutzt werden kann.

Der Gästebereich besteht aus fünf Bungalows (Tiny Houses) mit einer Größe von ca. 4x8m. Hier können Ihre Gäste sich wohlfühlen und die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.

Für Entspannung und Wellness bieten wir Ihnen einen Wohlfühl-Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Yogaraum. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag mit den Pferden zur Ruhe kommen und entspannen.

Wir laden Sie herzlich ein, unsere einzigartige Pferdeimmobilie zu besichtigen und sich von ihrem Charme begeistern zu lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Terminvereinbarungen.

Ort
11150 Vejer de la Frontera
Gesamtfläche
ca. 48.000 m²
Grundstücksfläche
ca. 48.000 m²
Objektart
Land-/Forstwirtschaft
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2019
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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