Attraktives Neubauprojekt in Teltow-Seehof – genehmigtes Doppelhaus auf voll erschlossenem Grundstück

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in attraktiver und ruhiger Lage im Teltower Ortsteil Seehof. Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung einschließlich der vollständigen Projektplanung für den Bau eines modernen Doppelhauses vor. Die beiden geplanten Haushälften werden jeweils über ein eigenes Grundbuchblatt geführt und ermöglichen dadurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Berlin und Potsdam. Das Grundstück bietet damit interessante Perspektiven sowohl für Eigennutzer und Familien als auch für Bauträger und Projektentwickler.

Die genehmigte Planung umfasst zwei moderne Wohneinheiten in Doppelhausbauweise. Vorgesehen sind jeweils rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Zusätzlich steht jeder Haushälfte ein Spitzboden als weitere Nutzfläche zur Verfügung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind jeder Einheit zugeordnet.

Ein wesentlicher Pluspunkt des Angebots ist der bereits weit fortgeschrittene Planungsstand. Die erforderliche Baugenehmigung sowie die statischen Nachweise und technischen Berechnungen liegen bereits vollständig vor. Eine zusätzliche Planungs- und Genehmigungsphase ist daher nicht erforderlich, sodass das Vorhaben zeitnah umgesetzt werden kann.

Für die geplante Ausführung ist eine solide Massivbauweise vorgesehen. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik mit Fernwärmeanschluss sowie die Verwendung hochwertiger Materialien. Damit entsteht die Grundlage für ein zeitgemäßes und langfristig ausgelegtes Wohnprojekt.

Auch die Aufteilung in zwei eigenständige Flurstücke schafft zusätzliche Flexibilität. Das Grundstück eignet sich somit sowohl für private Bauherren, die ihr eigenes Wohnprojekt realisieren möchten, als auch für professionelle Projektentwickler und Bauträger, die ein bereits genehmigtes Neubauvorhaben kurzfristig umsetzen möchten.

Die Kombination aus vorhandener Baugenehmigung, abgeschlossener Projektplanung, attraktiver Wohnlage und der Möglichkeit einer zeitnahen Realisierung macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für die Umsetzung eines modernen Doppelhausprojekts.