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Vermarktung Kauf Wohnen

Penthouse-Flair im Townhouse am Nordbahnhof: Rooftop-Terrasse & optionaler TG-Stellplatz in Mitte

● 10115 Berlin
Kaufpreis440.000 €
Wohnfläche56,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1

Eckdaten

Wohnfläche
56,00 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
2014
Objekt-Nr.
JO-0009-20

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem unvergleichlichen Wohnerlebnis im obersten Geschoss eines repräsentativen Townhouses? Hier trifft urbaner Top-Lifestyle auf eine private Wohlfühloase – lichtdurchflutet, charakterstark und vollkommen ungestört.

Spektakuläre Freifläche & Durchdachtes Raumdesign
Traumhafte Dachterrasse: Über den Dächern der Stadt erwartet Sie ein privates Freiluft-Refugium mit weitem Panoramablick – perfekt für stimmungsvolle Sonnenuntergänge, entspannte Stunden oder BBQ-Events mit Gästen.

Intelligentes Studio-Konzept: Der meisterhaft geplante, offene Grundriss garantiert eine optimale Raumausnutzung, maximale Lichtausbeute und erfüllt modernste Ansprüche an anspruchsvolles Wohnen.

Filetlage in Mitte & Bequemes Parken
Prime-Location am Nordbahnhof: Direkt im Herzen von Berlin-Mitte, zwischen dem Nordbahnhof und dem Areal der Gedenkstätte Berliner Mauer gelegen. Feine Gastronomie, Boutiquen, Kulturstätten und Flagship-Stores befinden sich unmittelbar vor Ihrer Tür.

Keine Parkplatzsorgen mehr: Optional kann zusätzlich zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz für 40.000,- € erworben werden (eigener Grundbucheintrag) – ein unschätzbarer Komfort- und Wertfaktor in dieser Spitzenlage.

Lage

Begehrte Kiez-Adresse in Berlin-Mitte: Perfekte Symbiose aus Parknähe & Urbane Exklusivität
Sichern Sie sich ein herausragendes Domizil an einem der gefragtesten Standorte Berlins. Diese Lage vereint das inspirierende Leben der Hauptstadt mit einer überraschend entspannten, grünen Nachbarschaft – eine erstklassige Entscheidung für gehobene Lebensqualität und nachhaltigen Werterhalt.

Idyllisches Wohnumfeld & Kultur-Lifestyle
Grüne Kulisse vor der Tür: Das Objekt grenzt direkt an den weitläufigen Park am Nordbahnhof. Zusammen mit dem Areal der Gedenkstätte Berliner Mauer erwarten Sie ausgedehnte Freiflächen für Sport, Spaziergänge und Erholung.

Pulsierender Kiez: Entlang der Invalidenstraße sowie rund um den beliebten Rosenthaler Platz finden Sie erstklassige Gastronomie, feine Cafés, Boutiquen und trendige Galerien.

Vielfältige Ausflugsziele: Der berühmte Mauerpark sowie der Humboldthain befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und erweitern Ihr Freizeitangebot im Grünen.

Lückenlose Erreichbarkeit & Infrastruktur
S-Bahn vor der Haustür: Die Station Nordbahnhof (S1, S2, S25, S26) liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet zügige Direktverbindungen zum Potsdamer Platz, zur Friedrichstraße sowie zum Brandenburger Tor.

Straßenbahn & Bus: Die Tram-Linien M8, M10 und 12 sichern eine schnelle Vernetzung mit dem Hauptbahnhof und dem benachbarten Prenzlauer Berg.

Optimal für Vielflieger & Pendler: Den Berliner Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Fahrminuten (ca. 1,5 km Distanz).

Preise

Kaufpreis
440.000 €
Provision
3,00 % zzgl. MwSt.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
C

Lage auf der Karte

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