Schlüsselfertiger Erstbezug nach Kernsanierung: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung am Moabiter Spreeebogen

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wurde von Grund auf kernsaniert und bietet modernsten Wohnkomfort ohne jeglichen Investitions- oder Renovierungsstau. Die umfassenden Bauarbeiten wurden ausschließlich durch zertifizierte Fachbetriebe ausgeführt. Alle verwendeten Materialien stammen von namhaften Markenherstellern und sind durch Rechnungen sowie Gewährleistungsnachweise lückenlos dokumentiert.

Die Ausstattungs-Highlights im Überblick:

Technische Kernsanierung: Vollständige Neuinstallation aller Elektro- sowie Wasser- und Abwasserleitungen auf aktuellem technischen Standard.

Dokumentierte Facharbeit: Ausnahmslos Markenprodukte verbaut; sämtliche Fachbetriebsnachweise, Rechnungen und Garantien liegen vor.

Stilvolles Interieur: Feingeschliffene, glatt gespachtelte Wände, langlebiger Marken-Designboden (Vinyl) sowie klassische Deckenstuckleisten mit modern integrierter LED-Beleuchtung.

Wohnwert & Mikrolage: Helle, gut geschnittene Räume in attraktiver Wohnlage mit fußläufiger Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ärztliche Versorgung.

Verfügbarkeit: Erstbezug nach Sanierung – ab sofort schlüsselfertig bezugsfrei.

Top-Lage im Herzen von Berlin-Moabit: Altbau-Flair trifft Wasserlage & zentrale Anbindung

Diese gefragte Mikrolage im Bezirk Mitte verbindet historischen Wohncharme mit außergewöhnlicher Naherholungsqualität und einer erstklassigen Infrastruktur. Gepflegte Gründerzeitbauten, ruhige Seitenstraßen und die direkte Nähe zum Wasser prägen das attraktive Wohnumfeld.

Die Standort-Vorteile im Überblick:

Wasserlage & Grüne Oasen:
Spreeufer & Parks: Das Spreeufer sowie der Carl-von-Ossietzky-Park und der Kleine Tiergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Großer Tiergarten: Berlins bekannteste Parkanlage ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu Sport und Erholung im Grünen ein.

Kiez-Kultur, Kulinarik & Nahversorgung:
Gastronomie: Rund um die Spener- und Kirchstraße bietet der Kiez eine abwechslungsreiche Auswahl an individuellen Cafés und Restaurants.
Highlight vor der Tür: Die historische Arminiusmarkthalle begeistert mit frischen Spezialitäten und internationaler Gastronomie.
Alltag & Familie: Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen liegen sämtlich im fußläufigen Einzugsgebiet.

Hervorragende ÖPNV- & Pendler-Anbindung:
S- & U-Bahn: Die U-Bahn-Station Turmstraße (U9) sowie der S-Bahnhof Bellevue sichern schnelle Wege durch die gesamte Stadt.
Zentrale Knotenpunkte: Der Berliner Hauptbahnhof liegt nur ca. 1,5 km entfernt; sowohl die City-West als auch die historische Mitte sind in wenigen Minuten erreichbar.