Urbanes Wohnen mit eigener Terrasse – Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Berliner Hansaviertel

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 verbindet auf ca. 39,84 m² zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage im Berliner Hansaviertel. Der großzügige Wohn-, Schlaf- und Kochbereich verfügt über eine integrierte Einbauküche und Parkettboden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad und eine private Terrasse.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und kann optional separat erworben werden.

Das Mietverhältnis wurde zum 30.09.2026 beendet, sodass die Wohnung bezugsfrei zur Verfügung steht. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Gleichzeitig bietet die Immobilie gute Voraussetzungen für eine zukünftige Vermietung. Auch der Tiefgaragenstellplatz kann separat vermietet werden.

Modernes Wohnen, zentrale Lage und flexible Perspektiven – im Herzen des Berliner Hansaviertels.

Kompakt geschnitten, modern ausgestattet und sofort wohnlich: Das Apartment bietet einen ca. 27 m² großen Wohn-, Schlaf- und Kochbereich mit Parkett und offener Einbauküche. Die eigene Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann das Angebot auf Wunsch komplettieren.

Highlights: ca. 39,84 m² Wohnfläche · Baujahr 2021 · eigene Terrasse · Einbauküche · Parkett · bodengleiche Dusche · Waschmaschinenanschluss · Fernwärme · Energieklasse C · Tiefgaragenstellplatz · gemeinschaftliche Dachterrasse · bezugsfrei ab 01.10.2026.

Tiergarten und Spree ganz in der Nähe, der Hauptbahnhof schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Berliner Hansaviertel und damit in einer besonderen Innenstadtlage, die urbanes Leben mit viel Grün und hoher Aufenthaltsqualität verbindet.

Der Große Tiergarten sowie die Spree sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sorgen der S-Bahnhof Bellevue und der U-Bahnhof Hansaplatz für eine sehr gute Anbindung. Der Hauptbahnhof, die Berliner Mitte und die City West lassen sich von hier aus schnell erreichen.

Auch kulturelle und repräsentative Orte wie Schloss Bellevue, die Akademie der Künste und das Haus der Kulturen der Welt befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine zentrale Berliner Lage mit kurzen Wegen, viel Natur und einem hohen Freizeitwert – das Hansaviertel verbindet beides auf besondere Weise.