Diese exquisite Reitanlage in Ganderkesee bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Leidenschaft für den Reitsport auf professionellem Niveau auszuleben. Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 15.000 m² und bietet sowohl Wohn- als auch Stallmöglichkeiten, die speziell für Berufsreiter und Profis konzipiert sind.
Der Wohnbereich umfasst ca. 160 m² und verteilt sich über zwei Etagen. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind, ein praktisches Ankleidezimmer und ein zusätzliches Gästezimmer im Dachgeschoss. Die offenen Küchen- und Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zu einem großen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das gesamte Wohngebäude wurde 2017 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, stilvollen Ambiente, das sowohl Komfort als auch Funktionalität ausstrahlt.
Im Pferde- und Stallbereich finden Sie alles, was das Herz eines jeden Reiters höherschlagen lässt. Die Reitanlage bietet eine Reithalle (20 x 40 m) und einen großzügigem Außenreitplatz (40 x 60 m) sowie einen weiteren Außenreitplatz (20x 40m), alle mit hochwertigem Sandboden und optimalen Lichtverhältnissen. Ein weiterer Außenplatz (20x 40m) wurde als Paddock umfunktioniert. Insgesamt stehen 24 helle Boxen (14 Boxen mit Fenster, 10 ohne Fenster, jeweils ca. 12 m2) zur Verfügung, die durch moderne Stallgassen und eine Brandmeldeanlage ergänzt werden. Zwei Waschplätze sind vorhanden und befinden sich direkt in der Stallgasse. Die Anlage verfügt zudem über zwei Sattelkammern mit abschließbaren Schränken und ausreichend Stauraum für Futter und Equipment. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit ca. 10-12 Stellplätzen für PKW und weitere Parkplätze für Anhänger und LKW auf dem Hof. Ein weiterer Vorteil ist die PV-Anlage, die jährlich ca. 30.000 Euro Ertrag generiert, was die Immobilie besonders attraktiv macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine erstklassige Reitanlage in einer der schönsten Lagen Norddeutschlands zu erwerben. Ob für den professionellen Reitsport oder als Pensionsbetrieb - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wichtig: Ein Kapitalnachweis bzw. Bonitätsbescheinigung ist vor einer Besichtigung erforderlich
