Unser Immobilien Ankaufsprofil -
wir kaufen Ihre Immobilie
Ein Überblick über unsere Suchkriterien
Dies sind die Immobilien, nach denen wir suchen:
Wohnung, Häuser & Grundstücke
Key & Castle ist immer auf der Suche nach interessanten Anlageobjekten für Sie. Mit unserem Ankaufsprofil ermitteln wir, welche Objekte für einen möglichen Kauf infrage kommen. Wir sind immer bereit, strategische Einkäufe für unser wachsendes Portfolio zu tätigen und wickeln alle Einkäufe professionell und diskret ab.
Wir agieren nicht als klassischer Bauträger, sondern treten bevorzugt als Investor für bestehende Immobilien, wie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke auf.
ANKAUFSPROFIL
UNSER SUCHPROFIL
EIGENTUMSWOHNUNGEN & WOHNUNGSPAKETE
MEHRFAMILIENHÄUSER
GRUNDSTÜCKE
Standorte
- Berlin
- Brandenburg
- Halle/Saale
- Top 8*
- Berlin
- Brandenburg
- Halle/Saale
- Top 8*
- Groß- und Universitätsstädte sowie stadtnahe Kreise
Anforderung
- Entwicklungspotential
- Gute Hausverwaltung
- Gepflegtes Haus
- Zustand egal
- Mindestmaß an Öffentlicher Personennahverkehr-Anbindung
- Mindestens 30 Einheiten
- Ab 3.000m² BGF
Unterlagen für Einschätzung
- Adresse
- Preis
- Adresse
- Mieterliste
- Preis
Wir investieren nicht in
Schlüsselfertigen Neubau
Prüfung
Schnelle und unkomplizierte Prüfung
*TOP 7 = Berlin, Leipzig, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart
Was ist ein Ankaufsprofil für Immobilien?
Immobiliengesellschaften und Projektentwicklungsgesellschaften definieren in ihren Ankaufsakten bestimmte Standards, die für den Erwerb von Immobilien oder als Immobilieninvestor definiert sind. Ziel ist es, in Immobilien oder Grundstücke zu investieren, die langfristig attraktiv sind und das Potenzial haben, langfristig im Wert zu steigen.
Ihre Vorteile bei unserem Ankaufsprofil
Wir sind junge Immobilien Fanatiker und werden Ihre Immobilie in absehbarer Zeit sofort kaufen, weil wir sind sachkundig und leidenschaftlich bei Renovierungen.
- Sie haben Ihr Geld in kürzester Zeit
- Sie zahlen KEINE Maklergebühren
- KEINEN großen Besichtigungsaufwand
- Wir verantworten den kompletten Kaufprozess, die Gestaltung des Kaufvertrages und die rechtzeitige Beurkundung
- Sie können sich den Energieausweis sparen, da wir das für Sie organisieren
- Wir kaufen auch Immobilien mit Schäden – kein Renovierungsstress
- KEIN Stress mit den Behörden – wir kümmern uns um alle Unterlagen
- Wir kümmern uns um überschüssige Gegenstände in Ihrer Wohnung. Lassen Sie alles stehen und liegen.
Liebe deinen Nachbarn, reiß aber den Zaun nicht ein!
Was bestehende Mieter und Vermieter erwarten können.
Wer seine Immobilie verkauft, möchte sie an einen seriösen Käufer verkaufen. Bei uns ist Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre Wohnanlage in guten Händen. Die Mieter und ihre Bedürfnisse sind für uns wichtig.
Nach dem Kauf übernehmen wir alle Rechte und Pflichten aus den Mietverträgen. Wir führen alle notwendigen Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen Mieter verträglich und in Absprache mit den Bewohnern durch.
Wie geht es jetzt weiter? (Ablauf)
- Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.
- Auf Grundlage der bereitgestellten Informationen führen wir eine interne Überprüfung durch.
- Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, bei denen wir Ihr Zuhause vor Ort besuchen und alle Fragen klären.
- Wir finden eine Lösung für Ihr Problem und Sie entscheiden, ob wir ins Geschäft kommen.
- Sie bekommen Ihre Immobilie schnell und einfach verkauft.
Ankaufsprofil Grundstücke
Wir suchen Grundstücke mit gültigem Baurecht oder mit Baurecht, das noch geschaffen werden muss. Ein Bebauungsplan ist nicht unbedingt erforderlich.
Key & Castle ist ständig auf der Suche nach Grundstücken für die Projekt- und Stadtteilentwicklung. Wir sind insbesondere an Grundstücken und Immobilien interessiert, bei denen eine Bebauung mit mindestens 3.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche möglich ist.
Ankaufsprofil Wohnimmobilien & Ankaufsprofil Gewerbeimmobilien
Wir erwerben auch Wohn- und Gewerbeimmobilien. Auch Objekte mit Instandhaltungs Mängeln, mit bestehender Zwischennutzung oder die sanierungsbedürftig sind. Dazu gehören Wohnkomplexe ebenso wie Einzelhandels-, Gewerbe- und Hotelgebäude, die eine sinnvolle Umnutzung und erfolgreiche Neupositionierung der Immobilie am Markt ermöglichen.
Ankaufsprofil Neubau
Für unsere Neubauprojekte, wie Mehrfamilienhäuser, Stadtvillen, Einfamilienhäuser und Mikroapartments suchen wir Grundstücke in guten bis sehr guten Stadtlagen und in Sanierungsgebieten.
Auch Grundstücke, die sich für Hotelgebäude und Gästehäuser eignen, sind für uns relevant.
Weitere Informationen
Was ist beim Direktverkauf einer Immobilie zu beachten?
Vielversprechende Verkäufer sollten sich zunächst an einen seriösen und erfahrenen Immobilienmakler wenden, der Immobilien in ihrer Nähe kauft. Auch der Verkauf an Investoren und Kapitalgeber ist immer attraktiv.
Eine besonders sachkundige und seriöse Adresse ist Key and Castle Real Estate.
Wir verfügen über langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und sind in der Lage Immobilienkäufe schnell und reibungslos abzuwickeln.
Unser Immobilienteam ist dynamisch, engagiert und freundlich. Jeder Verkäufer und jede Immobilie wird individuell behandelt. Wir haben keine “Stapelverarbeitung”. Interessierte Verkäufer haben immer die Möglichkeit, sich bei Fragen, Problemen und Anregungen fachkundig beraten zu lassen.
Unser Team hilft Ihnen gerne weiter, wenn beispielsweise ein Verkäufer nach dem Kauf einer Immobilie eine neue Wohnung kaufen oder mieten möchte.
Gibt es einen Unterschied zwischen Immobiliendienstleistern?
Leider gibt es auf dem Immobilienmarkt einige dubiose und unerfahrene Makler, die den Kauf von Immobilien anbieten. In ihrem eigenen Interesse sollten Verkäufer auf keinen Fall mit einem solchen Makler zusammenarbeiten.
Natürlich ist es für die breite Öffentlichkeit schwer zu erkennen, ob ein Immobilienmakler seriös ist. Ein wenig Recherche im Internet kann jedoch schnell feststellen, ob es sich als Verkäufer um einen seriösen Immobilienmakler handelt oder nicht.
Unseriöse Makler fallen vor allem dadurch auf, dass sie Immobilien und Grundstücke besonders günstig kaufen wollen. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Verkäufer von diesen Unternehmen unter Druck gesetzt werden.
In einigen Fällen sind die Makler sogar sehr zielstrebig und aggressiv in persönlichen Gesprächen. Verkäufer sollten immer Immobilienmakler mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt wählen. Es ist auch ratsam, ein Immobilienbüro zu wählen, das gut vernetzt und leicht erreichbar ist.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Warum können Sie es schnell und unkompliziert machen?
Wir haben jahrelange Erfahrung mit Dutzenden von Immobilien.
Bekomme ich einen fairen Preis?
Wir berechnen den Verkaufspreis abzüglich der Renovierung. Weil wir zu einem fairen Preis aufarbeiten, bekommen Sie ein gutes Angebot mit wenig Stress.
Was machen Sie mit den Eigenschaften?
Wir kaufen Wohnungen schnell und unkompliziert und sanieren sie. Wir schaffen Wohnraum für Menschen.
opt out, Wertgrund Ankaufsprofil
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Ihr Objekt entspricht unseren Kriterien? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören.