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Einmalige Gelegenheit! 2-Zimmer – Komplett saniert – Aufzug – Duplex-Tiefgarage

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 399.200 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 54,80 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese stilvolle, frisch sanierte 2‑Zimmer-Wohnung in einem 1996 erbauten Gebäude an einer begehrten Adresse zwischen Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Der clevere Grundriss und die hochwertigen Materialien schaffen sofort ein behagliches Flair. Das Schlafzimmer mit Blick zum Hof liegt zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet, ebenso verfügt die separate Küche über ein Hof-Fenster. Das helle Wohnzimmer beeindruckt mit einem bodentiefen Fenster, durch das Sie sogar die Spitze des Fernsehturms sehen können. Das vollständig in Weiß geflieste Badezimmer besticht durch seine schlichte Eleganz und bietet ausreichend Platz.

Bei der umfassenden Sanierung wurden unter anderem ein neuer, hochwertiger Holzboden verlegt, die Elektrik komplett erneuert, Wände und Decken frisch gespachtelt und gestrichen sowie Türen teilweise neu positioniert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem exzellent gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Zur Einheit gehört ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (optional für 30.000 EUR). Der begrünte Innenhof lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ausstattung

Erstbezug nach vollständiger Sanierung
Neuer, hochwertiger Holzboden
Komplett erneuerte Elektrik
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
Fahrstuhl im Haus
Separater Kellerraum
Duplex-Tiefgaragenstellplatz (30.000 EUR)
Mitnutzung des Innenhofgartens
Blick zum Fernsehturm

Ort
10249 Berlin
Etage
6 von 6
Wohnfläche
ca. 54,80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2024
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung liegt ruhig in zweiter Reihe zur belebten Petersburger Straße. Die Straßenbahnhaltestelle "Straßmannstraße" erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Trotz optimaler Anbindung an die Tramlinie M10 und die U‑Bahnlinien U5 (und in weiterer Entfernung U1/U3) genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.

Supermärkte, Cafés, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landsberger Allee mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier verkehren zudem die S‑Bahnlinien S8, S85 und die Ringbahn. Den Alexanderplatz erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten, mit dem Auto in rund 15 Minuten. Eine direkte Tram-Verbindung zur Haltestelle Hauptbahnhof rundet das exzellente Verkehrsnetz ab. Der Flughafen BER ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar.

Zur Erholung lädt der fußläufig erreichbare Volkspark Friedrichshain ein, das berühmte Zeiss-Großplanetarium erreichen Sie mit der Straßenbahn in etwa 20 Minuten.

Ca. 100 Meter entfernt befindet sich die beste Pizzeria Berlins!

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Keine Geokoordinaten verfügbar.

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