Die Villa überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung: Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer - jedes mit eigenem Bad. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine begehbare Ankleide, ein luxuriöses Bad mit Whirlpool sowie Zugang zu einem privaten Balkon. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin zum Verweilen ein. Neben der offenen Küche befindet sich hier auch ein separates Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine ca. 150 m² große, hochgelegene Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Unter der Terrasse befindet sich ein integrierter, wettergeschützter Stauraum - praktisch für Gartenmöbel, Spielgeräte oder Werkzeuge. Für maximalen Komfort sorgen Fußbodenheizung und zentrale Raumbelüftung auf allen Ebenen. Eine moderne Entkalkungsanlage sichert dauerhaft hohe Wasserqualität. Die einbruchsichere Verglasung auf allen Etagen sowie motorisch betriebene Rollläden im Erd- und Obergeschoss unterstreichen den hohen Sicherheits- und Wohnkomfort der Immobilie. Zusätzlich sorgt eine Solartherme für eine energieeffiziente Warmwasserbereitung und unterstützt das nachhaltige Energiekonzept des Hauses. Der vollständig bewohnbare Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Gästeetage oder zusätzlicher Wohnraum.
