Gute Nachrichten für die Immobilienmakler: Nach einem kleinen Rückschlag im März haben sie im April wieder aufgeholt. Laut einer monatlichen Analyse von Sprengnetter ist die Immobilienmaklerquote bundesweit auf 67,2% gestiegen – der höchste Wert seit November 2020.
Nach einem vielversprechenden Start ins Jahr mussten die Immobilienmakler hierzulande im März einen Dämpfer hinnehmen. Nur 62,4% der Objekte wurden laut der letzten Analyse von Sprengnetter unter Beteiligung eines professionellen Immobilienvermittlers vermarktet. Doch im April konnte die Immobilienmaklerquote wieder auf 67,2% ansteigen, der höchste Wert seit November 2020. Im Dezember 2020 wurde die neue Provisionsteilung eingeführt, was zu einem deutlichen Rückgang der Maklerquote führte.
Besonders in den Großstädten ist ein deutlicher Anstieg der Quote zu verzeichnen. Düsseldorf verzeichnete einen Zuwachs von 18,7 Prozentpunkten, Essen von 15,0 Prozentpunkten, Frankfurt am Main von 13,3 Prozentpunkten und Köln von 10,1 Prozentpunkten. Dies zeigt, dass immer mehr Eigentümer auf die Qualität der Makler setzen und lieber auf professionelle Unterstützung beim Verkauf zurückgreifen. Die Vorteile liegen auf der Hand: Zeitersparnis, Expertise, professionelles Marketing und vor allem eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktes, betont Christian Sauerborn, Chefanalyst bei Sprengnetter.
Weitere Großstädte
Auch in Dortmund und Berlin ist ein Anstieg der Immobilienmaklerquote zu verzeichnen, wenn auch nicht so deutlich. Dortmund verzeichnete einen Zuwachs von 7,2 Prozentpunkten, Berlin von 1,5 Prozentpunkten.
In Leipzig, Stuttgart, Hamburg und München hingegen gab es einen Rückgang der Maklerquote. Leipzig zeigte ein Auf und Ab – nach einem Anstieg von 19,8 Prozentpunkten im März und einem Rückgang von 11,5 Prozentpunkten im Februar, verringerte sich der Anteil der über Makler vermittelten Objekte um 6,4 Prozentpunkte. Auch in Stuttgart nahm die Quote um 5,4 Prozentpunkte ab. In Hamburg und München ist der Rückgang jeweils bei etwa -3 Prozentpunkten zu verzeichnen.
Für die Analyse wurden 252.044 Eigentumswohnungen in Berlin, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart im Zeitraum vom 01.01.2020 bis 30.04.2023 ausgewertet.
Diese Entwicklung deutet darauf hin, dass immer mehr Eigentümer die Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Makler erkennen. Eine professionelle Unterstützung beim Verkauf kann den Prozess effizienter gestalten und zu besseren Ergebnissen führen. Die steigende Immobilienmaklerquote zeigt, dass der Markt für Immobilienvermittlung weiterhin stark ist und Makler einen wichtigen Beitrag leisten, um Eigentümer bei ihrem Verkaufsvorhaben zu unterstützen.
