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1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Potsdam (EG)

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 299.000 EUR
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 32,16 m²

Beschreibung

Willkommen in dieser zauberhaften und luxuriösen 1-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt am Volkspark in Potsdam! Diese Wohnung ist Teil eines neuen Baukomplexes, bestehend aus 5 Gebäuden auf über 6.905 Quadratmetern Fläche, mit insgesamt 80 exklusiven Wohnungen. Hier vereinen sich geschickt klassische Elemente des Potsdamer Stadtbaustils mit modernen Strukturen zu einer atemberaubenden Symbiose aus Tradition und Moderne.

Für den Bau und die Ausstattung wurden nur die hochwertigsten, edelsten und zugleich nachhaltigsten Materialien verwendet, die mit liebevoller Handwerkskunst verarbeitet wurden.

Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Zimmer, ein Badezimmer und einen eigenen Garten. Die Zimmer sind mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung, die individuell steuerbar ist. Die Wohnung ist in warmen, einladenden Farben gestaltet, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer beeindruckt mit großflächigen Natursteinfliesen, hochwertigen Armaturen und einer ebenerdigen, begehbaren Dusche. Hohe Decken und teilweise bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung verleihen den Räumen eine majestätische Präsenz. Zur Immobilie gehört außerdem ein 35,6 Quadratmeter großer Garten.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann provisionsfrei erworben werden.

ACHTUNG! Beim Erwerb dieser Immobilie sparen Sie 6% Grunderwerbsteuer! Die Aktion gilt bis Ende Juni 2024.

Ausstattung

Eichenholzparkett
Natursteinfliesen
Luxuriöse Badezimmerausstattung mit ebenerdiger, begehbarer Dusche
Exklusive Einbauküche
Hohe Decken
Fenster mit Dreifachverglasung und Lärmschutz
Fahrstuhl
Grüner, aufwendig gestalteter Garten
Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden (Die Tiefgarage ist teilweise mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen ausgestattet)

Ort
14469 Potsdam
Etage
1 von 6
Wohnfläche
ca. 32,16 m²
Nutzfläche
ca. 34,43 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Stein
Ja
Parkett
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Teilunterkellert
Seniorengerecht
Ja
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Volksparks in Potsdam. Das historische Stadtzentrum ist in nur 10 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof in 20 Minuten. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergärten, verschiedene Schulen und eine Straßenbahnhaltestelle, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Hier leben Sie im Grünen und doch im Herzen einer pulsierenden historischen Metropole, die für ihre Schlösser, Parks, Seen und die renommierte Universität bekannt ist.

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