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Ansprechender Altbauklassiker mit Geschichte und gehobener Innenausstattung in Berlin Friedrichshain

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 86 m²

Beschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung (86 m²) kombiniert den authentischen Charme eines historischen Altbaus mit dem modernen Komfort einer zeitgemäßen Ausstattung. Das Anwesen befindet sich in einem der renommierten Gebäude an der Karl-Marx-Allee, das von Architekt Hermann Henselmann konzipiert wurde - ein eindrucksvolles Beispiel architektonischer Präzision und historischer Eleganz. Die Wohnung bietet großzügigen Wohnraum, der ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Neben einem weitläufigen Wohnbereich, der zu entspannten Momenten einlädt, wird der historische Flair durch eine hochwertige Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne unterstrichen. Ein besonderes Highlight stellt der begehbare Kleiderschrank dar. Die barrierefreie Gestaltung sowie die umfassende Sanierung im Jahr 2016, inklusive moderner Elektrik und aktueller Netzwerktechnologie, garantieren höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Qualität.

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung und klare, durchdachte Raumkonzepte. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten versehen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten sowie gemeinschaftliches Genießen. Das erst kürzlich elegant ausgestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne, einen Handtuchheizkörper und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Alle drei Wohnräume sind über einen lichtdurchfluteten, großzügigen Flur zugänglich, der das harmonische Wohnkonzept unterstreicht. Hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung verleiht der Immobilie eine zeitgemäße und edle Ausstrahlung. Ein zusätzliches Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu.

Diese herausragende Immobilie verbindet gekonnt historischen Charme mit moderner Funktionalität - eine Investition in Lebensqualität und Zukunftssicherheit.

Ort
10243 Berlin
Etage
2 von 7
Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Juni/Juli 2025
Nichtraucher
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
vollständig renoviert
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Friedrichshain. Die Buslinien 142 und N5 und die U-Bahnlinie U5 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Bars erreichen Sie.

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