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Besondere 3-Raum-Wohnung direkt an der Spree

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 815.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 85 m²

Beschreibung

Herzlich willkommen in dieser besonderen 3-Zimmer-Wohnung direkt an der Spree! Ihr zukünftiges Zuhause liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen großen Balkon sowie eine kleinere Loggia. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Von allen Fenstern aus genießen Sie einen direkten Blick auf die Spree und den gegenüberliegenden Treptower Park. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, und ein gemeinschaftlicher Garten lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 EUR zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und ab dem 01.09.2024 bezugsfrei.

Ausstattung

Fahrstuhl
Badewanne mit Bad und Dusche
Süd-West Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Parkettböden
Einbauschrank
Tiefgaragenstellplatz (für 35.000EUR zusätzlich zu erwerben)
Trockener Keller
Fahrradkeller

Ort
10245 Berlin
Etage
1 von 5
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Verfügbar ab
01.09.2024
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Ihr neues Domizil befindet sich an einem einzigartigen Standort auf der Halbinsel Stralau, umgeben von der Spree und dem Rummelsburger See. Diese idyllische Lage besticht durch ihre vielen Bäume und Wasserflächen, die für ein besonderes Naturerlebnis sorgen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- und S-Bahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnhöfe "Treptower Park" und "Ostkreuz" sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell alle Ecken der Stadt erreichen und eine kurze Anbindung zum Flughafen Berlin-Brandenburg haben.

In Stralau finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars sowie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Hier erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Urlaubsgefühl und städtischer Bequemlichkeit.

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