Licht, Luft & Flexibilität:
Diese im Jahr 2024 professionell modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ein helles, einladendes Wohnkonzept. Das aktuelle Highlight ist das beeindruckende, ca. 30 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Besonderer Pluspunkt: Sie brauchen ein drittes Zimmer? Die Wohnung lässt sich mit minimalem Aufwand in den ursprünglichen 3-Zimmer-Grundriss zurückführen. Die Heizungsanschlüsse sind bereits vorbereitet, sodass Sie die Wahl zwischen Loft-Feeling oder klassischer Aufteilung haben.
Sanierung mit höchstem Anspruch:
Hier wurde nicht nur oberflächlich renoviert, sondern auf Fachniveau saniert (Rechnungen liegen vor):
Wände: Alle Innen- und Außenwände wurden durch Fachbetriebe neu verputzt und gestrichen.
Energie: Die Verwendung eines speziellen Dämmputzes sorgt für ein optimiertes Raumklima.
Ausstattung: Eine offene, moderne Einbauküche ist bereits perfekt in den Wohnraum integriert.
Outdoor & Extras:
Entspannung finden Sie nicht nur auf Ihrem privaten Balkon, sondern auch im liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten, der mitsamt Grillplatz und Gartenmöbeln zur Mitnutzung einlädt.
Parksituation & Lagerfläche:
Privater Stellplatz für PKW und Motorräder direkt am Haus.
Fahrradständer und ein eigener, geräumiger Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage in einer extrem ruhigen Anliegerstraße garantiert ungestörtes Wohnen.
