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Rustikale Villa

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 1.180.000 EUR
Zimmer 6
Wohnfläche 247 m²

Beschreibung

Rustikale Luxusvilla am Rande Berlins

Die treffende Beschreibung in der Überschrift sollte an dieser
Stelle definitiv noch um die herrliche Lage direkt in der Natur ergänzt werden. Was die Fachwerkstillvilla neben dem
Fachwerk an sich nämlich zu einem echten Unikat macht, ist der freie, unverbaubarer Blick, direkt auf das an das große
Grundstück angrenzende Feld, zum Hahneberg.

Sie erreichen das Objekt über einen Privatweg. Schon auf diesem Privatwegweg wird Ihnen auffallen, dass das Objekt in alle Himmelsrichtungen durch Feld und Wald begrenzt ist. Die
Exklusivität dieser Lage werden Sie schon bei der ersten Fahrt zu der Immobilie lieben lernen.

Der Altbau wurde zwischen 2005 und 2010 aufwändig restauriert und modernisiert. Nur weil sich das Objekt, wie auf den Bildern ersichtlich ist, in einem hervorragenden Zustand befindet, heißt das nicht, dass es nicht die Möglichkeit der Erweiterung bietet.

Dazu lädt das 2.800 m² große Grundstück geradezu ein. Auch eine weitere Renovation des Gebäudes ist natürlich möglich, aber nicht nötig.

Die 2800 m² bieten nicht nur viel Platz für kreative, ganz freie
Entfaltung, sondern auch ein tolles Panorama, beispielsweise auf den Hahneberg direkt vor der eigenen Grundstücksgrenze.
Die ausgezeichnete Wohnqualität, die diese Kombinette aus
Natur pur und absoluter Exklusivität garantiert, ist wirklich einzigartig.

Dieses Objekt verbindet gleichzeitig alle Vorteile der nahegelegenen Weltstadt Berlin mit dem friedlichen Leben im ländlichen Raum.

Ort
14624 Dallgow-Döberitz
Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstücksfläche
ca. 2,80 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Ja
Nichtraucher
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Sauna
Ja
Keller
Teilunterkellert
Dachboden vorhanden
Ja
Gäste WC
Ja
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Herrliche Lage

Die Gemeinde Dallgow-Döberitz befindet sich am östlichen
Rand des Reisegebiets Havelland. Das Zentrum verfügt über einen eigenen Bahnhof, der eine schnelle Verbindung in die
Hauptstadt Berlin und zurück bietet.

Das Aushängeschild der Gemeinde ist die Döberitzer Heide, die durch das Gebiet verläuft. Einst als Militärgebiet genutzt, bietet die Heide mit ihrer beeindruckenden Natur- und
Pflanzenvielfalt heute Naturliebhabern einen Raum zum
Entdecken, Erforschen und Genießen.

Die Döberitzer Heide ist malerisches ein Naturschutzgebiet. Im geschützten Kerngebiet der "Sielmanns Naturlandschaft
Döberitzer Heide" können mit etwas Glück Wisente,
Przewalski-Pferde und viele andere einheimische Bewohner gesichtet werden.

Ein wenig mehr Action finden Sie auf dem Gut Seeburg oder in der Havellandhalle. Während sich das Gut Seeburg auf Golf undReitsport konzentriert, bietet das Havellandhalle
Sportmöglichkeiten in Badminton, Tennis, Beachvolleyball und Co. und anschließend die Möglichkeit, im Schwimmbad und im Wellnessbereich zu entspannen.

Benötigen Sie etwas? - Kein Problem. Im keine 10 Autominuten entfernten Havelpark Dallgow können Sie alles bekommen, vom täglichen Bedarf bis hin zur Lektüre, einem neuen Outfit, Apothekenbedarf, einer gut sitzenden Frisur oder kleinen Erfrischungen in verschiedenen Restaurants.

Kontaktformular

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