Wohlfühloase für Familien: Geräumige 4 Zimmer Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Charmante Familienoase nur einen Steinwurf vom pulsierenden Alexanderplatz entfernt!

Diese liebevoll gestaltete Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses verspricht nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch ein ruhiges Wohnambiente dank des großzügigen Grünstreifens, der das Anwesen von der Hauptstraße trennt.

Errichtet im Jahr 1962 und 1998 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, erstrahlt dieses Juwel in zeitloser Eleganz. Eine hochmoderne Wärmedämmung, erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen, sowie frische Elektroinstallationen und Fenster schaffen ein behagliches Wohnerlebnis. Der Außenbereich wurde liebevoll neu gestaltet, um Ihren Wohntraum perfekt zu machen.

Der aufmerksame Eigentümer investierte 2018 in die Erneuerung der Panzerschläuche, 2019 in die Steckdosen und Schalter, und 2022 in die topmoderne Heizungsanlage. Das erst kürzlich renovierte Treppenhaus mit neuer Klingelanlage, Postkästen und Brandschutztüren im Kellerbereich sorgt für eine rundum zeitgemäße Atmosphäre.

Die Wohnung selbst beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer und drei vielseitig nutzbaren Räumen, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Eine doppelte Eingangstür sowie Rollläden, teilweise elektrisch gesteuert, verleihen dem Zuhause eine Extraportion Komfort. Die Küche und das Wannenbad sind ansprechend gefliest, während in den übrigen Räumen Echtholzparkett, Laminat und Teppichböden für ein behagliches Ambiente sorgen. Speziell verglaste Kunststofffenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht.

Zum Gesamtpaket gehört ein geräumiger Keller und ein zusätzlicher Hobbyraum von etwa 12 Quadratmetern, der mit Sichtschutz und zusätzlichen Elektroanschlüssen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird dieses Objekt durch einen charmanten Vorgarten, der Ihnen die Gelegenheit bietet, mitten in der Metropole ein grünes Kleinod zu pflegen.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!